Każdy z nas wie, jak potężnym i nieprzewidywalnym zjawiskiem jest burza. Gdy niebo przecinają błyskawice, a grzmoty rozchodzą się po całej okolicy, odczuwamy respekt wobec sił natury i zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest zabezpieczenie naszego domu czy budynku przed skutkami wyładowań atmosferycznych. Instalacja odgromowa to właśnie ta niewidoczna na co dzień tarcza ochronna, która ma za zadanie przejąć energię pioruna i bezpiecznie odprowadzić ją do ziemi. Nie wystarczy jednak samo jej posiadanie, aby czuć się w pełni bezpiecznie. Konieczne jest jej regularne sprawdzanie i konserwacja, bo tylko wtedy możemy mieć pewność, że w chwili próby zadziała bez zarzutu.
Przepisy jasno wskazują, że instalacja odgromowa, podobnie jak inne instalacje techniczne, musi być regularnie sprawdzana. Nie jest to więc tylko kwestia dobrej woli właściciela czy zarządcy budynku, ale obowiązek wynikający z prawa budowlanego. Celem przeglądu jest upewnienie się, że instalacja spełnia wszystkie normy techniczne i jest w pełni sprawna. To oznacza, że trzeba skontrolować zarówno przewody odprowadzające, jak i uziemienie, a także wszystkie elementy mocujące, które z czasem mogą ulec zużyciu. Brak takiego przeglądu to nie tylko ryzyko narażenia budynku na poważne zniszczenia w przypadku uderzenia pioruna, ale również możliwość poniesienia konsekwencji prawnych. W praktyce oznacza to, że właściciel czy zarządca, który nie dopilnuje obowiązkowych przeglądów, musi liczyć się z karami finansowymi, a w przypadku wystąpienia szkody także z odpowiedzialnością odszkodowawczą.
Częstotliwość przeglądów instalacji odgromowej została jasno określona w przepisach. Co najmniej raz na pięć lat konieczne jest przeprowadzenie dokładnej kontroli jej stanu technicznego. Warto jednak pamiętać, że w niektórych przypadkach, na przykład w budynkach użyteczności publicznej, przeglądy powinny być wykonywane częściej, aby zagwarantować maksymalne bezpieczeństwo użytkowników. Pięć lat to okres, w którym wiele elementów instalacji może ulec uszkodzeniu na skutek działania warunków atmosferycznych. Deszcz, mróz, promieniowanie słoneczne czy wiatr wpływają na przewody i elementy montażowe, dlatego nie wolno odkładać kontroli w nieskończoność. Regularność w tym zakresie to inwestycja w spokój i pewność, że w momencie uderzenia pioruna instalacja odgromowa spełni swoje zadanie.
Samo obejrzenie instalacji gołym okiem to zdecydowanie za mało, aby ocenić jej faktyczną sprawność. Dlatego tak ważne są specjalistyczne pomiary, które pozwalają zweryfikować parametry uziemienia i skuteczność całego systemu. Tego typu prace wymagają doświadczenia, odpowiednich narzędzi i wiedzy technicznej, dlatego powinny być wykonywane wyłącznie przez osoby posiadające uprawnienia. Podczas pomiarów sprawdza się przede wszystkim rezystancję uziemienia, stan przewodów oraz połączeń. Dzięki temu można zawczasu wykryć ewentualne nieprawidłowości i podjąć działania naprawcze. Właśnie te pomiary dają gwarancję, że instalacja odgromowa nie jest tylko formalnością zapisaną w dokumentach, ale realnie działającym zabezpieczeniem.
Pytanie o obowiązek posiadania instalacji odgromowej pojawia się bardzo często i odpowiedź na nie jest jednoznaczna. Tak, w wielu przypadkach jest ona obowiązkowa. Prawo budowlane określa, że każdy budynek, którego wysokość, powierzchnia czy przeznaczenie stwarzają ryzyko uderzenia pioruna, musi być wyposażony w sprawny system odgromowy. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i obiektów użyteczności publicznej, hal produkcyjnych czy magazynów. Co więcej, nawet jeśli w danym przypadku przepisy nie wymagają montażu instalacji odgromowej, to zawsze warto rozważyć jej wykonanie. Pioruny są nieprzewidywalne, a koszty zniszczeń spowodowanych uderzeniem mogą być ogromne. Instalacja odgromowa to więc nie tylko wymóg prawa, ale także zdrowy rozsądek i odpowiedzialność za bezpieczeństwo mieszkańców oraz mienia. Jako zespół specjalizujący się w kompleksowym utrzymaniu odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości, wiemy, jak ważne jest nie tylko sprzątanie, ale również kontrola i konserwacja elementów konstrukcyjnych oraz instalacji. Dlatego zachęcamy Cię, abyś nie odkładał przeglądów instalacji odgromowej na później.