Utrzymanie czystości i porządku w przestrzeniach firmowych, halach czy biurowcach to zadanie, które wymaga nie tylko systematyczności, ale również świadomości, jak wiele różnych czynników składa się na zapewnienie bezpiecznego i komfortowego środowiska pracy. Choć na co dzień koncentrujemy się na sprzątaniu i dbałości o higienę, doskonale zdajemy sobie sprawę, że równie ważnym elementem utrzymania obiektu w należytym stanie jest regularny przegląd instalacji elektrycznej, który chroni przed zagrożeniami, pozwala wykrywać usterki na wczesnym etapie i zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami prawa. W naszej pracy niejednokrotnie spotykamy się z koniecznością przygotowania obiektu do przeglądów technicznych, dlatego wiemy, jak istotne jest ich przeprowadzanie i jak duże znaczenie ma ich prawidłowy przebieg.
Sprawdzanie instalacji elektrycznej to proces, który wbrew pozorom nie ogranicza się jedynie do oceny stanu przewodów czy gniazdek. To kompleksowa kontrola obejmująca ocenę sprawności i bezpieczeństwa całego systemu zasilania budynku. Obejmuje ona pomiary parametrów elektrycznych, kontrolę zabezpieczeń, przegląd połączeń i elementów ochronnych oraz analizę potencjalnych zagrożeń związanych z użytkowaniem instalacji. Takie sprawdzanie instalacji elektrycznej pozwala wykryć nieprawidłowości, które mogą być przyczyną awarii, pożarów czy porażeń prądem. Współpracując z profesjonalistami odpowiedzialnymi za tego typu przeglądy, można mieć pewność, że każdy element instalacji zostanie dokładnie zweryfikowany pod kątem technicznym i zgodności z obowiązującymi normami.
Każdy przegląd techniczny budynku ma na celu nie tylko spełnienie obowiązków wynikających z przepisów, lecz przede wszystkim zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających w danym obiekcie. Kontrola instalacji elektrycznej jest jednym z kluczowych elementów takiego przeglądu, ponieważ to właśnie instalacja elektryczna odpowiada za prawidłowe funkcjonowanie wielu urządzeń i systemów codziennego użytku. Niedopilnowanie jej stanu technicznego może prowadzić do poważnych awarii, zagrożenia życia i zdrowia oraz strat materialnych. Regularna kontrola instalacji elektrycznej pozwala zminimalizować ryzyko wystąpienia niebezpiecznych sytuacji i daje pewność, że całość infrastruktury jest w pełni sprawna oraz zgodna z wymaganiami prawa budowlanego.
Z punktu widzenia obowiązujących przepisów, a także zdrowego rozsądku, badanie instalacji elektrycznej powinno być przeprowadzane cyklicznie, aby mieć pewność, że system zasilania budynku nie stanowi żadnego zagrożenia. Zgodnie z przepisami, najczęściej mówi się o pięcioletnim cyklu przeglądów, choć w niektórych przypadkach – na przykład w budynkach o podwyższonym ryzyku pożarowym lub w obiektach użyteczności publicznej – kontrole mogą być wymagane częściej. Regularność badania instalacji elektrycznej ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia ciągłości działania systemu, wykrywania w porę usterek oraz eliminowania zagrożeń wynikających ze zużycia materiałów czy błędów montażowych, które mogą ujawnić się dopiero po pewnym czasie eksploatacji.
W praktyce najczęściej spotykamy się z obowiązkiem realizacji tzw. pięcioletniego przeglądu instalacji elektrycznej, który wynika bezpośrednio z zapisów prawa budowlanego. Taki przegląd obejmuje nie tylko standardową ocenę stanu technicznego przewodów i gniazdek, ale również pomiary elektryczne, weryfikację sprawności ochrony przeciwporażeniowej oraz sprawdzenie skuteczności uziemień. To właśnie 5-letni przegląd instalacji elektrycznej stanowi jeden z najważniejszych elementów działań profilaktycznych, których celem jest zapewnienie bezpiecznego funkcjonowania obiektu przez kolejne lata. Dzięki niemu możliwe jest szybkie wykrycie i usunięcie potencjalnych nieprawidłowości, zanim zdążą przerodzić się w realne zagrożenie dla użytkowników budynku.
Zgodnie z przepisami prawa oraz zasadami zdrowego rozsądku, przegląd instalacji elektrycznej powinien być powierzony wyłącznie osobom posiadającym odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. Tylko fachowiec z doświadczeniem i stosownymi certyfikatami może rzetelnie przeprowadzić kontrolę oraz wykonać niezbędne pomiary, które pozwolą ocenić stan techniczny instalacji. W praktyce oznacza to, że sprawdzeniem instalacji elektrycznej zajmują się elektrycy posiadający uprawnienia SEP do wykonywania pomiarów elektrycznych, a także doświadczenie w pracy przy instalacjach budynkowych. Takie podejście daje gwarancję, że wyniki przeglądu będą wiarygodne, a ewentualne zalecenia dotyczące koniecznych napraw – zasadne i oparte na rzetelnej ocenie stanu technicznego obiektu.
Prawo budowlane jasno określa obowiązki właścicieli i zarządców budynków w zakresie przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych, w tym również instalacji elektrycznej. Pomiary elektryczne stanowią integralną część tych obowiązków i są niezbędne do wykazania zgodności stanu technicznego instalacji z obowiązującymi normami bezpieczeństwa. Prawo budowlane pomiary elektryczne traktuje jako jeden z podstawowych elementów przeglądu technicznego budynku, który ma na celu zapewnienie ochrony życia i zdrowia użytkowników obiektu. Z tego powodu należy traktować je nie jako przykry obowiązek, lecz jako nieodłączny element dbałości o bezpieczeństwo i niezawodność całej infrastruktury, tak samo jak cały przegląd techniczny budynku.
Podstawą prawną regulującą obowiązek przeprowadzania przeglądów instalacji elektrycznej jest art. 62 ustawy Prawo budowlane. Obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznej – art. 62 określa, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego zobowiązany jest do przeprowadzania okresowych kontroli co najmniej raz na pięć lat. Zakres takich kontroli obejmuje sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania instalacji elektrycznej oraz instalacji piorunochronnej. Przepis ten jednoznacznie wskazuje na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania budynku i ograniczania ryzyka powstawania awarii lub zagrożeń związanych z instalacją elektryczną. Przestrzeganie tego obowiązku jest podstawą odpowiedzialności właściciela za stan techniczny obiektu.
Koszt przeglądu instalacji elektrycznej jest uzależniony od wielu czynników, które trzeba wziąć pod uwagę przy planowaniu tego typu działań. Cena zależy przede wszystkim od wielkości i charakteru obiektu, zakresu wymaganych pomiarów, a także stopnia skomplikowania samej instalacji. Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej? Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, ponieważ każde zlecenie jest indywidualne i wymaga dostosowania oferty do specyfiki danego budynku. W praktyce koszty ustalane są po analizie obiektu, jego dokumentacji oraz wymagań wynikających z przepisów prawa i norm technicznych. Warto pamiętać, że prawidłowo przeprowadzony przegląd to inwestycja w bezpieczeństwo i niezawodność, która może zapobiec znacznie większym wydatkom związanym z usuwaniem awarii czy naprawą uszkodzeń.
To pytanie może wydawać się banalne, dopóki nie dojdzie do pierwszej poważnej awarii lub – co gorsza – wypadku z udziałem prądu. Regularne kontrole instalacji elektrycznej pozwalają uniknąć sytuacji, w których niezauważone wcześniej uszkodzenia stają się realnym zagrożeniem dla zdrowia, życia oraz mienia. W codziennym użytkowaniu budynku nie można wychwycić drobnych nieprawidłowości, jak luźne połączenia, przeciążone obwody czy zużyte izolacje, które z czasem mogą prowadzić do poważnych konsekwencji – od zwarć i pożarów po porażenia prądem. Przegląd wykonywany przez uprawnionego specjalistę to nie tylko spełnienie obowiązku wynikającego z prawa, lecz przede wszystkim racjonalne i odpowiedzialne działanie prewencyjne, które zwiększa bezpieczeństwo użytkowników obiektu.